物流園區的新寵主要體現在幾個方面，包括電商物流、冷鏈物流、供應鏈金融以及塑料托盤等。

1. **電商物流**：隨著電商市場的繁榮，電商物流成為物流園區內最賺錢的行業之一。高效的配送網絡、智能化的倉儲管理以及優質的客戶服務是電商物流成功的關鍵。在物流園區中，電商物流憑借這些優勢，實現了快速發展，并持續為創業者帶來豐厚的利潤。
2. **冷鏈物流**：隨著人們對食品安全和新鮮度的要求提高，冷鏈物流在物流園區中的地位日益凸顯。從生鮮食品到醫藥制品，冷鏈物流確保了產品在整個供應鏈中的品質穩定。在物流園區內，冷鏈物流已成為新的利潤增長點，吸引了大量創業者和投資者的關注。
3. **供應鏈金融**：作為物流與金融的結合體，供應鏈金融為物流園區內的企業提供了全新的盈利模式。通過整合物流信息、資金流以及信息流，供應鏈金融為企業提供了便捷、高效的融資服務，實現了物流與金融的互利共贏。在物流園區中，供應鏈金融正逐漸成為推動產業發展的重要力量。
4. **塑料托盤**：作為物流運輸與倉儲管理的關鍵工具，塑料托盤在近年來異軍突起，成為物流園區的新寵。其憑借耐用、輕量化、尺寸穩定以及易于清潔等諸多優勢，在各個領域站穩腳跟。同時，隨著環保意識的增強和政策的推動，塑料托盤的環保優勢也愈發凸顯，為其在物流園區的應用推廣提供了更廣闊的空間。

綜上所述，電商物流、冷鏈物流、供應鏈金融以及塑料托盤等新興產業和技術在物流園區中展現出強大的發展勢頭和市場潛力，成為物流園區的新寵。這些新寵不僅為物流園區帶來了豐厚的經濟效益，也推動了物流行業的創新和升級。